Арендные ставки в столице падают
14.05.2014
По словам аналитика компании «SV Development» Сергея Костецкого, в марте текущего года в столице было сдано 506 квартир – это в 4 раза меньше, чем в сентябре 2013 года.«Это очень маленькая цифра. В августе-сентябре 2013 года всего было заключено 2000 сделок аренды, в ноябре-декабре – 1300, а в феврале - 704», - отметил Костецкий.
Самым большим спросом в марте пользовались однокомнатные квартиры (45% сделок), 42% - двухкомнатные и 13% - трехкомнатные и больше квартиры.
Большинство квартир сдавались по цене 4500-7000 грн. (55% сделок), 40% сделок – стоимостью до 4500 грн и 5% сделок – от 7000 грн.
Число объявлений от хозяев недвижимости с начала года увеличилось. Если в начале года было около 15 тыс. вариантов, то в марте – около 20 тыс. вариантов. Некоторые собственники пытаются сдать жилье без посрединков, чтобы привлечь арендаторов.
Некоторые арендаторы потеряли своих квартиросъемщиков, они хотели зафиксировать цену в долларах и повысить ее, но клиенты отказались и съехали.
«Мы полтора года снимали квартиру за 4000 грн. Пришла хозяйка и сказала, что доллар вырос, потому аренда выростет до 4500 грн. Естественно, мы решили съехать и искать другую квартиру», - рассказала Анна. По словам риелторов, желающих поднять цены всего 10%. Сегодня на рынке предложение в 8 раз превышает спрос, поэтому арендодателям необходимо еще побороться за клиента. Вообще конец весны – это мертвый сезон, так как из столицы выезжают студенты , поэтому вакантных квартир будет еще больше. «Если в марте хозяева квартир могли капризничать, то сегодня они вынуждены сбрасывать цены. Осталось всего 2 недели, чтобы заключить сделки, затем будут праздники: Пасха, майские, а потом начнут съезжать студенты», - резюмировал риелтор Дмитрий Исоков.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Подгорецкий замокСтоит посмотреть, потому что:
- входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
- здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
- на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
- замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепости
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
ХортицаСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
Заповедники КаневаСтоит посмотреть, потому что:
- на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
- Каневские горы — достопримечательность государственного значения
- экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным
ПироговоСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
- здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
- на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.