Ипотечная программа в Мексике: квартиры пустуют, бездомные ночуют на улицах

03.06.2013
Ипотечная программа в Мексике: квартиры пустуют, бездомные ночуют на улицах

Десятилетиями Мексика выдавала дешевые ипотечные кредиты в рамках программы доступного жилья для бедных. В результате, произошел кризис недвижимости: купленные дома пустуют, остановились продажи недвижимости, строительные компании терпят банкротство.

Программа доступного жилья рассматривалась властями Мексики, как метод ускорения экономического развития. Государственная ипотечная компания «Infonavit» массово выдавала ипотечные кредиты застройщикам вместе с государственными субсидиями.
За последние 12 лет компания «Infonavit» выдала около 4,4 млн. кредитов (75% от всех ипотечных кредитов в стране). Кредиты выдавались работающим людям с зарплатой до 630 дол.

В 2011 году правительство начало сокращать размер субсидий. Были введены новые правила, согласно которым застройщики должны были строить многоэтажные дома на более дорогих землях близ городов. Квартиры нельзя было продавать до окончания всего строительства. В итоге, многие девелоперы стали испытывать финансовые трудности и уменьшать темпы строительства новых зданий.

С приходом к власти нового президента Энрике Пенья Ньето, акции девелоперский компаний рухнули. Банки закрыли им кредитные линии. По словам правительства, они не собираются спасать рынок недвижимости. Йорг Карлос Рамирес, отвечающий в Кабинете министров за жилищную политику, заявил, что каждая компания отвечает сама за себя.

Источник: realty.3doma.UA

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Монако. Розарий принцессы Грейс
Заслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель
Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.
Цинандали - "черная роза" Грузии
Парк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.
Парк Феникс - жемчужина лазурного берега
Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.
США. Skyland
Ботанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.