Ипотечная программа в Мексике: квартиры пустуют, бездомные ночуют на улицах

03.06.2013
Ипотечная программа в Мексике: квартиры пустуют, бездомные ночуют на улицах

Десятилетиями Мексика выдавала дешевые ипотечные кредиты в рамках программы доступного жилья для бедных. В результате, произошел кризис недвижимости: купленные дома пустуют, остановились продажи недвижимости, строительные компании терпят банкротство.

Программа доступного жилья рассматривалась властями Мексики, как метод ускорения экономического развития. Государственная ипотечная компания «Infonavit» массово выдавала ипотечные кредиты застройщикам вместе с государственными субсидиями.
За последние 12 лет компания «Infonavit» выдала около 4,4 млн. кредитов (75% от всех ипотечных кредитов в стране). Кредиты выдавались работающим людям с зарплатой до 630 дол.

В 2011 году правительство начало сокращать размер субсидий. Были введены новые правила, согласно которым застройщики должны были строить многоэтажные дома на более дорогих землях близ городов. Квартиры нельзя было продавать до окончания всего строительства. В итоге, многие девелоперы стали испытывать финансовые трудности и уменьшать темпы строительства новых зданий.

С приходом к власти нового президента Энрике Пенья Ньето, акции девелоперский компаний рухнули. Банки закрыли им кредитные линии. По словам правительства, они не собираются спасать рынок недвижимости. Йорг Карлос Рамирес, отвечающий в Кабинете министров за жилищную политику, заявил, что каждая компания отвечает сама за себя.

Источник: realty.3doma.UA

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Мраморная пещера
Стоит посмотреть, потому что:
- это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
- здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой
Скалы Довбуша
Стоит посмотреть, потому что:
- это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
- здесь был пещерный монастырь-скит
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд
«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Канада.Сад Бутчарт
Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
"Тростянец"
Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции
С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.