Китай сдерживает рост цен на рынке недвижимости

21.11.2013

После того, как стоимость жилья в Китае достигла максимума, правительство решило стабилизировать рынок недвижимости, цены на котором росли из-за спекулятивного спроса.

Стоимость жилья в крупных городах Китая продолжает бить рекорды. По подсчетам «Reuters», средняя стоимость новой недвижимости в крупных городах Китая выросла на 9,6% в октябре текущего года в годовом исчислении. По словам экспертов, это уже десятый месяц подряд, когда цены растут в годовом исчислении.

Цены на недвижимость в крупнейших городах страны опережают общегосударственные цены. Например, в октябре 2013 года цены в Пекине выросли на 16,4%, в Шанхае – на 17,8%, а в городах Шэньчжэнь и Гуанчжоу – на 20%. Во всех 4-х городах стоимость жилья возросла, побив рекорды января 2011 года.

По мнению аналитиков, это может привести к возникновению ценового пузыря и недовольства в обществе, так как дома становятся все менее доступными. Власти разрешили фермерам свободно продавать землю и пообещали принять закон о налоге на недвижимость.

По мнению аналитиков, налог на недвижимость будет оглавлять список мер по регулированию ринка недвижимости, хотя его принятие требует времени.
По мнению экспертов, очень важно определить сроки для реализации мер регулирования. Их отсрочка может привести к возникновению новых проблем.

По словам Эдисона Байана из «China Construction Bank International Securities Ltd.», следующий год очень важный для введения мер контроля. Если власти упустят этот шанс, начнутся волнения по поводу масштабного коллапса.

Раньше Шанхай, Пекин и Шэньчжэнь уже объявляли о мерах уменьшения спекулятивного спроса на жилье: либерализация продажи земли, строительство доступного жилья, повышение уровня минимального первого взноса для тех, кто покупает второй по счету дом.

В марте 2013 года власти обнародовали новые меры регулирования рынка недвижимости, среди которых – 20% налог на прирост капитала от операций с недвижимостью.

Источник: Reuters

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд

  «Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.

• Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт

  Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
  Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.

• "Тростянец"

  Стоит посмотреть потому что:
  - входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
  - создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре

• Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1

  Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.

• Декоративные сады и огороды в деталях

  Декоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
  Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.

• Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

  Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
  Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.