Недорогое жилье пользуется спросом

24.03.2015
Недорогое жилье пользуется спросом

По информации Генерального директора АН «Благовест» Галины Мельниковой, в январе-феврале 2015 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 28 млн. 14 тыс. долл. США. В сравнении с аналогичным периодом 2014 года, количество сделок уменьшилось на 12%, уровень капиталовложений снизился на 28%.

В то же время количество сделок в сегменте относительно недорогого жилья выросло. Так недвижимость до 50 тыс. долл. в первые два месяца года заняла долю 22% от общего количества сделок, что в 2,1 раза больше прошлогодних показателей. Здесь приобретались преимущественно 1-комнатные квартиры в Деснянском (Троещина, Лесной массив) и Днепровском (Воскресенка, Радужный) районах.

В сегменте 50-80 тыс. долл. было проведено 30% сделок, что идентично прошлогодним показателям. В данной категории более половины объектов (60%) представлены 1-2-комнатными квартирами на левом берегу столицы. Правый берег был представлен нецентральной частью Шевченковского, Святошинским и Оболонским районами. Много квартир приобретались без отделки в новых домах, старый жилой фонд представлен в основном квартирами в «жилом» состоянии.

Ценовая категория от 80 до 120 тыс. долл. по итогам января-февраля составила 20%, что на 32% меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Здесь фаворитом был Дарницкий район (массивы Позняки и Осокорки), где приобретались квартиры площадью от 60 кв. м в домах от 2000 года постройки. Большая часть вариантов уже с ремонтом. Также в данной категории представлены варианты в Голосеевском, Соломенском и частично Печерском районах.

Категория 120-200 тыс. долл. составила 23%, что на 9% меньше результатов прошлого года. В этой категории среди покупателей были популярны 2-3-комнатные квартиры площадью от 80 кв. м в Печерском, Шевченковском, Голосеевском, Дарницком и Оболонском районах столицы. На жилых массивах покупателей интересовали квартиры в домах 2000-2007 гг. застройки, в центральных – «сталинки» и дореволюционные дома (такие приобретения составляют 20% категории).

Читайте также: Практически полностью деревянная площадь

В ценовом сегменте 200-300 тыс. долл. в первые два месяца года было приобретено 5%, что на 50% ниже, чем за этот же период 2014 года. Сюда вошли апартаменты в Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах. Это варианты площадью от 90 кв. м преимущественно в домах современной застройки. Соотношение квартир с ремонтом и без отделки (после строителей) составляет примерно 50/50.

Источник: 100realty.ua




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

    Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
    Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.

  • Мариинский парк

    За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.

  • Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
    - Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
    - имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.

  • Воронцовский парк

    Воронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.

  • Золочевский замок

    Стоит посмотреть, потому что:
    - на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
    - на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
    является ключом к сокровищам тамплиеров

  • Испания. Усадьба Valdemossa

    Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.