Обзор рынка частных домов в пригороде Киева за декабрь 2013 года
13.01.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в частных домах в пригороде Киева составила 9 317 грн. В сравнении с сентябрем 2013 года, средняя стоимость домов уменьшилась на 1,4%. Если сравнивать с показателем июня 2013 года, то цены остались на том же уровне.
Количество продаваемых частных домов с сентября по декабрь возросло на 6,8% (до 5 767 ед.). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличился на 4,4% и 5,3% соответственно.
Доля частных домов, которые впервые выставили на продажу, составила 17,9%. Их средняя цена оказалась на 2,6% выше средней цены сентября.
Средневзвешенная цена в домах высшего ценового сегмента составила 19 351 грн. за кв. м., а низкого ценового сегмента – 3 725 грн. за кв. м.
Больше всего частных домов в декабре предлагалось в Киево-Святошинском районе (39%), 15% - в Обуховском, 14% - в Бориспольском, 13% – в Васильковском, 10% - в Броварском, 9% - в Вышгородском. Самое большое увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось в Обуховском (на 12%) и Броварском (на 8,3%) районах. В других районах рост предложения составил от 3,9% до 6,7%.
Наибольший удельный вес занимают дома, площадью от 100 до 250 кв. м. (38%), 32% - от 250 до 500 кв. м., 19% - до 100 кв. м. и 11% - от 500 кв. м.
В декабре наблюдалось увеличение средней стоимости частных домов в Бориспольском районе (на 0,6%). В остальных районах средняя стоимость, наоборот, уменьшилась на 0,2-3,6%.
Продаваемые частные дома в пригороде Киева, декабрь 2013 года:
|
Район |
Количество, единиц |
Средняя площадь, кв. м. |
Средняя цена, грн. |
Цена, грн. за кв. м. |
Изменения к сентябрю 2013 года, % |
|
В целом по районам |
5767 |
260 |
2 691 131 |
9 317 |
-1,4 |
|
Бориспольский |
830 |
239 |
2 021 891 |
8 185 |
0,6 |
|
Броварской |
558 |
198 |
1 330 823 |
6 937 |
-0,2 |
|
Васильковский |
767 |
208 |
1 594 120 |
7 254 |
-2,2 |
|
Вышгородский |
532 |
201 |
1 737 820 |
8 028 |
-0,5 |
|
Киево-Святошинский |
2223 |
273 |
2 718 237 |
9 499 |
-2,2 |
|
Обуховский |
857 |
373 |
5 728 272 |
14 141 |
-3,6 |
Источник: Загородная
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
ХортицаСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
Германия. Баден-Баден и Бойтиг. Розы на курортеЗаслуживает внимания, потому что:
- это розарий в курортном парке и конкурс на горе Бойтинг;
- удостоен звания «Сад мастерства»;
- имеет филиал – конкурсный розарий, где регулярно проходит конкурс «Золотая роза Баден-Бадена».
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Скалы ДовбушаСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
- здесь был пещерный монастырь-скит
Япония. Asicaga Flower Park«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Испания. Усадьба ValdemossaПожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.