Рынок недвижимости не смог преодолеть депрессию
17.12.2013
В 2013 году на вторичном рынке столицы цены колеблись в пределах 1907-1911 дол. за кв. м., а на первичном рынке – в пределах 1716-1718 дол. за кв. м. Средняя цена в Донецке составляла 1188 дол. за кв. м., в Одессе – 1517 дол. за кв. м., во Львове – 1460 дол. за кв. м., в Харькове – 1098 дол. за кв. м., в Днепропетровске – 1204 дол. за кв. м.
Самым большим спросом пользовались квартиры эконом-класса, стоимостью до 50 тыс. дол., далее идут двухкомнатные квартиры, стоимостью от 50 до 75 тыс. дол., а потом трехкомнатные квартиры, стоимостью от 85 до 90 тыс. дол.
Несмотря на рост жилищного строительства, большинство граждан все равно отложили решение о покупке жилья. По данным Госстата, за 9 месяцев текущего года застройщики ввели в эксплуатацию на 6,8% квартир больше, чем в 2012 году. Общая площадь таких объектов составила 6,538 млн. кв. м.
По словам вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, общее количество трансакций на рынке недвижимости сократилось на 6% за первое полугодие. Во втором полугодии ситуация еще больше ухудшилась, так как вступило в силу постановление НБУ об ограничении наличных расчетов до 150 000 грн.
В сентябре рынок был полностью парализован – никто из участников не понимал, как правильно заключать сделки. Еще одно неприятное новшество – новые правила оценки недвижимости. Теперь оценивать жилье могут лишь сертифицированные оценщики.
Из 5000 оценщиков получить лицензию смогли лишь 1500 человек. Стоимость их услуг подорожала в 2 раза. Нотариусы стали рекомендовать своим клиентам оформлять договора дарения.
По мнению эксперта, в следующем году не стоит рассчитывать на высокую активность на рынке недвижимости. В 2014 году произойдет восстановление рынка, он начнет выходить из депрессивной стабилизации.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Румыния. Клуж-Напока. Яссы. Тимишоар.Заслуживают внимания, потому что:
- это три лучших розария в Румынии;
- они знакомят с историей румынских роз;
- демонстрируют богатую ботаническую коллекцию других растений.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музейЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.