Строительной отрасли Украины не хватает денег и спроса
27.11.2013
По данным Госстата, Индекс строительной продукции и январе-октябре 2013 года составил 83,7%. Рост объема строительства был зафиксирован только в сегменте жилой недвижимости на уровне 6,8%. Строительство нежилых помещений и инженерных сооружений наоборот сократилось.
Строительство инженерных сооружений заняло самую большую долю – 52,9%, а строительство жилых помещений – 17,7% (8 млрд. грн.).
Одна из причин сокращения объемов строительства – ограниченное финансирование проектов. Строительная отрасль является капиталоемкой и отличается длительным финансовым циклом. Большинство строительных компаний не имеют достаточно средств для самостоятельной реализации проектов, поэтому они вынуждены искать финансы на стороне. Сегодня банки неохотно идут на кредитование строительной отрасли из-за высоких рисков и невысокой платежной дисциплиной застройщиков (к началу октября доля просроченных кредитов превысила 12%).
Объем кредитов, предоставленных строительным компаниям на протяжении января-сентября 2013 года, составил 25,4 млрд. грн. Это в 2 раза меньше, чем объем финансирования сельскохозяйственного сектора, и в 20 раз меньше, чем объем финансирования сферы торговли. В октябре кредитный портфель строительных компаний составил 43,88 млрд. грн.
Тормозит развитие отрасли и низкий платежеспособный спрос на жилье. Большинство граждан нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют достаточно средств для покупки недвижимости. Спрос в значительной мере зависит от условий ипотечного кредитования, которые сегодня являются крайне непривлекательными. В третьем квартале текущего года банки выдали физлицам ипотечных кредитов на сумму 1,7 млрд. грн. В прошлом году и того больше – 2,8 млрд. грн.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Дворец «Дюльбер»
Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфортаУникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Сокиренцы
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
- в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
- в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский яворКруглый двор
Стоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»
Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.Корсунь-Шевченковский
Стоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.