Цены на первичное жилье возрастут
13.05.2014
В условиях плавающего курса доллара девелоперам нет смысла сдерживать цены на первичное жилье.
По прогнозам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, в ближайшем будущем застройщики будут вынуждены повысить цены на свое жилье на 7-10%.
По его словам, причина роста – рост прямых затрат. «Прежде всего, это затраты на инфляцию и строительство. Рост курса на 15% отразился на себестоимости строительства недвижимости, так как доля импортных стройматериалов незначительна. Если курс вырастет на 50%, необходимо поднимать зарплату и увеличивать расходы на транспорт. Все это учитывают не только строительные компании, но и отечественные производители строительных материалов», - рассказал Дмитрий.
По словам эксперта, предложения с фиксированным курсом обусловлены ожиданиями по стабилизации национальной валюты правительством до президентских выборов. «Очевидно, что считать конец мая контрольной точкой для рынка недвижимости с точки зрения повышенного или отложенного спроса просто нет смысла. Поэтому динамика цен будет такой же, как и курс гривны», - отметил эксперт.
Количество покупателей, которые готовы покупать недвижимость за 100% предоплату хватит всего на год-полтора. «Государственные проекты по поддержки строительства и программы ГИУ сворачиваются. Чтобы сдвинуть спрос с мертвой точки, в будущем необходимо активизировать программы доступной ипотеки», - резюмировал Дмитрий Шостя.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Голландские сады. Родина черных тюльпановВ Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Мариинский паркЗа годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.
ШаровкаСтоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года
"Экзотик" в МонакоУдивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Букский каньонСтоит посмотреть, потому что:
- он входит в сотню самых красивых мест Украины и занимает второе место в рейтинге «Семь чудес Черкасщины»
- это уникальный маленький фьорд на территории нашей страны
- здесь находятся живописные руины водяной мельницы конца XIX века и одной из первых украинских ГЭС
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.