Застройщиков ждут изменения в законе
29.11.2013
Конфедерация строителей Украины намерена внести в закон «О регулировании градостроительной документации» некоторые изменения. По словам президента организации Льва Парцхаладзе, они хотели бы доработать в закон такие положения, как зонинг территорий и государственные строительные нормы. На данный момент все изменения дорабатываются рабочей группой, в ближайшее время документ будет зарегистрирован в ВРУ.
Конфедерация ставит перед собой задачу избавиться за счет норм закона от коррупции на местах. Для этого необходимо обеспечить прозрачное законодательство, простоту в принятии решений и быструю реализацию проектов.
Согласно предложениям, зонинг центра города будет разбит на микрорайоны и кварталы. Также будут определены высотность и плотность застройки, процент паркингов и зеленых насаждений и т. д. Такая практика осуществляется в большинстве европейских городов, а именно в Париже, Берлине и Мюнхене.
КСУ предложила следующие изменения: упростить механизм принятия в эксплуатацию законченной недвижимости, установить цены для точек присоединения к сетям для каждого населенного пункта, отменить процедуру получения градостроительных ограничений и условий.
После принятия в 2011 году закона «О регулировании градостроительной деятельности» в Украине существенно сократилась бюрократия в строительной сфере. В 2008 году было выдано 40 000 разрешений на строительство, в 2011 году – 48 000 разрешений, в 2012 году – 110 000 разрешений, в 2013 году (по прогнозу) – 125 000 разрешений. Только за 2012 год показатель вырос почти в 2,5 раз. В результате инвестиции в строительную сферу в первом полугодии текущего года возросли на 7%. В эксплуатацию было введено 4,5 млн. кв. м. жилья.
Согласно исследованию «Doing Business-2014» Всемирного Банка, в 2012 году Украина заняла 112 место в рейтинге и поднялась на 28 позиций. Самый впечатляющий успех Украина продемонстрировала в сфере строительства: она поднялась сразу на 145 позиций – на 41 место.
Закон позволил сократить сроки получения разрешений в области строительства с 375 дней до 65 дней и уменьшить количество таких процедур с 5 до 20. Расходы на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры в виде паевых взносов сокращены до 246 тыс. грн. (раньше этот показатель составлял 1,2626 млн. грн.).
Источник: Дело
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Чехия. Вальдштейнский садPraha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Поющие террасы и…Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкго
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.